lunedì 31 gennaio 2011 by Prestiti e Finanziamenti
Si definiscono finanziamenti a medio termine i finanziamenti che hanno scadenza contrattuale superiore a 18 mesi ma inferiore a 5 anni.
Si definiscono finanziamenti a lungo termine quelli aventi scadenza oltre i 5 anni.
I finanziamenti a medio lungo termine, a differenza di quelli a breve termine che sono destinati al finanziamento del capitale circolante, sono strettamente legati all’investimento al quale sono destinati.
Possono essere a tasso fisso o a tasso variabile, e possono essere rimborsati con piani di ammortamento con rate trimestrali o mensili, con quote di capitale costante, crescente o decrescente.
La lunga durata di questi finanziamenti rende maggiormente incerte le previsioni sull’andamento futuro dell’azienda e espone maggiormente al rischio di insolvenza la banca. E’ per questa ragione che per i finanziamenti a medio-lungo termine gli istituti finanziari richiedono con maggiore frequenza garanzie: l’ipoteca è la garanzia reale maggiormente richiesta per la concessione di un finanziamento a medio-lungo termine.
Ecco alcune fra le principali operazioni di finanziamento a medio lungo termine:
- Mutuo (ipotecario, chirografario, agrario, fondiario, edilizio..)
- Leasing
- Aperture di credito (chirografarie, ipotecarie)
- Finanziamenti fotovoltaici
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